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부동산 세금 가이드

계산기가 내놓은 숫자가 왜 그렇게 나오는지, 세금의 원리를 쉽게 풀어 드립니다. 계산기와 함께 읽으면 절세 포인트가 보입니다.

양도소득세 계산 방법 6단계

양도차익부터 장기보유특별공제, 다주택 중과, 지방소득세까지. 실전 계산 예시로 따라가는 양도세의 모든 것.

6억·9억 경계의 1~3% 누진, 다주택 8%·12% 중과, 85㎡ 농어촌특별세, 생애최초 감면까지 표 하나로.

공정시장가액비율, 1주택 12억 공제, 고령자·장기보유 세액공제 80%까지. 재산세와 종부세를 한 번에.

법정 전환율 상한(기준금리+2%), 전세↔월세 환산 공식, 반전세 적정 보증금까지.

무주택기간 32·부양가족 35·통장 17점 산정 기준과 흔한 실수, 실전 예시까지.

규제지역 LTV 40%, 6억 한도, DSR 40%, 스트레스 금리까지. 대출 한도를 정하는 세 잣대를 쉽게.

본 가이드는 참고용 정보 제공 서비스입니다. 실제 세액·한도는 개별 상황에 따라 달라질 수 있으니, 정확한 금액은 홈택스·위택스 또는 전문가를 통해 확인하시기 바랍니다.