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보유세 계산기
2026년 기준 공시가격으로 재산세와 종합부동산세를 계산합니다. 매년 6월 1일 보유자가 납세 의무자입니다. 입력값은 저장되지 않습니다.
참고용 개략 계산입니다. 종합부동산세는 재산세 중복분 공제·세부담 상한이 미반영되어 실제보다 다소 높게 나올 수 있습니다.
정확한 세액은 홈택스 종부세 모의계산·위택스에서 확인하세요.
자주 묻는 질문
재산세와 종합부동산세는 어떻게 다른가요?
재산세는 모든 주택 보유자가 시·군·구에 내는 지방세로, 7월·9월에 나눠 냅니다. 종합부동산세는 공시가격이 일정 기준(1세대 1주택 12억, 그 외 9억)을 넘는 경우에만 국세로 추가 부과되며 12월에 납부합니다.
종합부동산세는 누가 내나요?
1세대 1주택자는 공시가격 12억 원, 그 밖에는 합산 공시가격 9억 원을 초과할 때 그 초과분에 대해 부과됩니다. 공시가격이 이 기준 이하이면 종부세는 0원입니다.
1세대 1주택 세액공제는 무엇인가요?
1세대 1주택자는 고령자 공제(60세 이상 20~40%)와 장기보유 공제(5년 이상 20~50%)를 받을 수 있으며, 두 공제는 합산하여 최대 80%까지 종부세에서 차감됩니다.